Thị trường Long An nổi bậc với sản phẩm đất nền và nhà liền thổ
Xu hướng giãn dân từ Trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh đang được thúc đẩy nhanh chóng với trọng tâm là tam giác vàng Bình Dương, Đồng Nai, Long An. Trong khi Bình Dương và Đồng Nai có dấu hiệu chững lại thì Long An đang cho thấy sự bức phá từ những bước đi thận trọng.

Long An vươn lên nhờ giá đất còn rẻ

Nếu như giới đầu cơ (hay còn gọi là đầu tư ngắn hạn) thích chạy theo những thị trường tăng trưởng nóng như khu Đông (Thành phố Thủ Đức) hay Đồng Nai giai đoạn quy hoạch Sân bay Quốc tế Long Thành thì Long An chính là điểm đến an toàn dành cho khách hàng có nhu cầu an cư và đầu tư dài hạn. Người Việt Nam vẫn quan niệm “mua vàng thì lỗ, mua thổ thì lời” nhờ đó mà các sản phẩm đất nền và nhà liền thổ tại Long An chính là nơi cất giữ giá trị an toàn một cách tuyết đối. Long An cũng là địa phương ghi nhận mức giá giao dịch còn tương đối thấp so với các địa phương có cùng vai trò tương tự trong quy hoạch vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, và cũng là địa phương hiếm hoi có nhu cầu tìm kiếm, giao dịch bất động sản cao hơn số lượng mở bán trên thị trường. Điều đó xảy ra là do chính quyền địa phương siết chặt cấp phép dự án nhằm đảm bảo sự tăng trưởng bền vững và không phá vỡ đi kết cấu đô thị. Tuy nhiên cũng vì vậy mà các dự án mở bán trên thị trường không chỉ sở hữu vị trí đẹp, quy hoạch bền vững mà còn được đánh giá là an toàn tuyệt đối về pháp lý – một chỉ số quan trọng hàng đầu trong việc lựa chọn dự án của khách hàng. Hàng loạt dự án bất động sản được chào bán gần đây đều tạo nên sức hút và tiêu thụ gần như 100% trong ngày mở bán, tiêu biểu như Vietuc Varea Bến Lức, The Sol City, Lavilla Green City hay khu đô thị Waterpoint của Nam Long Group.

Sức hấp dẫn không chỉ đến từ giá bán

Theo nhiều chuyên gia, với mức giá còn thấp, các sản phẩm bất động sản tại Long An hoàn toàn vừa với túi tiền của các gia đình trẻ và nhóm khách hàng ưa chuộng các sản phẩm thổ cư, khi ngôi nhà luôn gắn liền với mảnh đất, họ chấp nhận di chuyển xa hơn để tránh việc sống trong các khu chung cư. Một lợi thế khác của bất động sản là vị trí cửa ngõ Tây Nam Thành phố Hồ Chí Minh, nơi sở hữu mạng lưới giao thông hiện đại bậc nhất khu vực Đồng bằng Sông Cửu Long, nơi đây chỉ mất 30-45 phút là đã có thể di chuyển đến Trung tâm học tập và làm việc. Lợi thế quỹ đất sạch còn rộng giúp cho bất động sản Long An tạo nên những dấu ấn đáng kể trong cách phát triển các sản phẩm bất động sản, có thể lấy ví dụ dự án khu đô thị Việt Úc Varea tọa lạc tại xã Lương Hòa, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Mang đặc trưng của một dự án đất nền, thế nhưng chủ đầu tư dùng đến 55% diện tích dự án (trong tổng quy mô 20,5ha) để phát triển hạ tầng giao thông nội bộ, chuỗi tiện ích triệu đô và hệ thống công viên cây xanh nhằm đảm bảo mảng xanh, hòa hợp với thiên nhiên và hướng đến sự phát triển toàn diện của cư dân đặc biệt là thế hệ trẻ, tương lai của đất nước. Với mức giá hiện tại 18 triệu đồng/m2, với ngân sách chỉ bằng một căn hộ 2 phòng ngủ tại Bình Chánh là đã có thể sở hữu cho mình một ngôi nhà kiên cố cùng môi trường sống ngập tràn trong thiên nhiên bất tận mà chỉ cách Thành phố Hồ Chí Minh 30km di chuyển. Bài viết cùng chủ đề:

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *